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舊房改造加固的定義是什麽?

文章出處:本站原創   發表時間:2020-1-7

 

 

顧名思義,舊房改造是保持原有房屋結構不變,隻進行擴建,加層或升高屋麵、局部改變層高,調整平麵組合,合理利用空間,挖掘有效使用麵積。綜合解決通風、采光、隔熱等問題,達到提高建築標準和使用功能,改善住用條件等目的,以適應時代的發展,滿足使用者的需求。

 

 

舊房改造既含有一般新建工程的普遍內容,而又要從原房的既有技術條件和環境條件出發,研究技術的可能性和經濟的合理性,盡可能做到少拆小改,充分利用原有結構,實現新的功能標準,滿足各項改善要求,因此它又含有一般新建工程不具有的特殊內容。在工程的規劃、設計實施過程中,除了要涉及建築基本理論和技術外,還要解決好特殊的技術問題,如對舊房有效利用、舊地基的承載能力、原有基礎、牆、柱結構的鑒定和加固補強、新舊結合的技術措施。

 

 

在保存原有建築結構特色的條件下,達到新標準的建築創作,在使用荷載作用下保證安全,因房製宜加以妥善處理,才能收到應有的效果。對於城市舊房挖掘改造,其主要途徑有改進平麵組合、進行局部搭放、加層和擴建等。

 

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